Писцовский Форум
Вторник, 17.10.2017, 12:43
Приветствую Вас Прохожий | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 212»
Модератор форума: crazy 
Писцовский форум » Наш поселок » О ЖКХ... » И снова о ЖКХ (вода, отопление, обслуживание и пр.)
И снова о ЖКХ
SUNДата: Вторник, 16.08.2011, 00:00 | Сообщение # 1
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
Мало кто знает, что за холодную воду можно платить 0 рублей!!!
Правила предоставления жилищно- коммунальных услуг предполагают, что если вода не соответствует одному из 30 нормативов наеление имеет право платить 0 рублей
Вода, которая течет из наших кранов, должна соответствовать санитарно- химическим нормам, их всего около тридцати. Туда входят показатели по содержанию железа, различных солей и даже хлора! Если вода не соответсвует хотя бы одному пункту- за нее можно не платить!

Программа среда обитания. Смотреть с 33 минуты.

[u]
 
SUNДата: Вторник, 16.08.2011, 00:03 | Сообщение # 2
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
Стас, ждем результаты smile
Наша вода точно не соответствует по многим показателям. Выяснил я где находится бассейн и как туда попасть ... Думаю к концу недели пробраться туда и выложить фото. Можно будет состряпать отдельную тему и оформить на главной ИМХО.
 
SUNДата: Вторник, 16.08.2011, 00:54 | Сообщение # 3
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
В целях оптимизации системы обеспечения населения Ивановской области питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве, улучшения на этой основе состояния здоровья населения, восстановления, охраны и рационального использования источников питьевого водоснабжения органам региональной власти в соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора предложено в первоочередном порядке реализовать мероприятия по следующим направлениям :

- высокоэффективная очистка воды поверхностных водоисточников централизованных систем водоснабжения;

- снижение уровня износа инженерных коммуникаций;

- переход на подземные водоисточники;

- оснащение общеобразовательных и лечебно – профилактических учреждений оборудованием доочистки водопроводной воды;

- развитие сети производств по выпуску расфасованной физиологически полноценной питьевой воды высшей категории качества;

- охрана и восстановление водных объектов – источников питьевого водоснабжения;

- развитие системы производственного лабораторного контроля за качеством питьевой воды;

- создание регионального центра мониторинга качества питьевой воды.

Про Комсомольский район ни звука. Про нас вообще забыли ?!
Это единственная статья с сайта роспотребнадзора по ивановской обл. http://37.rospotrebnadzor.ru/document/1567/
 
crazyДата: Вторник, 16.08.2011, 23:38 | Сообщение # 4
Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 873
Статус: Offline
всем привет ,
привез из Писцова в Санкт-Петербург образец воды на анализ
завтра утром сдам в лабараторию
интересно узнать что есть в воде которую пьём
(от себя добавлю вода из под крана бежит ужасная ,с отвратительным запахом про вкус вообще молчу )


Canon PowerShot G11
 
SUNДата: Суббота, 10.09.2011, 10:15 | Сообщение # 5
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
Стас сделал анализ воды в Питере.
Результаты анализа:
Прикрепления: Untitled.pdf(139Kb)
 
SUNДата: Суббота, 10.09.2011, 10:21 | Сообщение # 6
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline


А это фильтр после месяца использования в стиралке
Прикрепления: 6352303.jpg(200Kb)
 
crazyДата: Суббота, 10.09.2011, 17:24 | Сообщение # 7
Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 873
Статус: Offline
в результатах исследования сказано что воду нужно чистить

Canon PowerShot G11
 
friz-isuctДата: Суббота, 10.09.2011, 19:38 | Сообщение # 8
Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 1079
Статус: Offline
Да...железа многовато! Все это наверно следствие ржавого трубопровода, а из самого бассейна не брали?
 
FadinДата: Воскресенье, 11.09.2011, 10:43 | Сообщение # 9
Коренной житель
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Статус: Offline
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ:
НОВЫЕ ПРАВИЛА - СТАРЫЕ ПРОБЛЕМЫ


Блинкова Е.В., профессор, доктор юридических наук.

23 мая 2006 г. Постановлением Правительства РФ N 307 утверждены новые Правила предоставления гражданам коммунальных услуг (далее - Правила). Установление нового правопорядка в этой области ждали давно, этого требовала реформа жилищно-коммунального хозяйства, на них надеялись как коммунальные службы, не имеющие действенных правовых средств воздействия на злостных неплательщиков-потребителей, так и добросовестные плательщики коммунальных НЕуслуг (неологизм мой. - Е.Б.), замерзшие в своих квартирах, в темноте, без горячей воды. Ранее действовавшие Правила предоставления коммунальных услуг от 26 сентября 1994 г. N 1099 не отвечали не только складывающимся отношениям в этой сфере, но и противоречили многим положениям федерального законодательства. Оправдались ли чаяния потребителей и надежды коммунальных служб?
Принципиально новым в Правилах является инфраструктура рынка коммунальных услуг, появление третьего участника - посредника между ресурсоснабжающими организациями и непосредственными потребителями, именуемого исполнителем. В зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом исполнителем могут быть управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Исполнитель отвечает за предоставление всех коммунальных услуг (в том числе газо-, тепло- и электроснабжения). Основанием для этого всегда являются договоры с собственниками жилья в многоквартирных домах или с собственниками индивидуальных домов.
При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электроэнергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Следует отметить, что это единственный случай, когда заключение договоров с физическими лицами для снабжающих организаций будет обязательным.
Новые Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы холодной воды, горячей воды, электроэнергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.
Общий объем потребленных холодной воды, горячей воды, электроэнергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками в установленном порядке, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. Однако, с одной стороны, Правила обязывают учитывать показания квартирных счетчиков, с другой - без домовых счетчиков квартирные теряют смысл, при этом затраты по приобретению домового счетчика можно возложить на жильцов.
При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков; бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления в письменной форме потребителя в установленном порядке. Продолжительность перерывов устанавливается в соответствии с данными Правилами и иными требованиями законодательства РФ. Правилами допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями, под которыми в силу последних климатических изменений в центральной России Правила, наверное, понимают и температуру ниже нуля (?!).
Новые Правила предоставления коммунальных услуг разрешают гражданам требовать перерасчета платы по коммунальным услугам, если они не отвечают установленным требованиям. Так, например, Правила предусматривают, что отключать холодную и горячую воду жильцам можно не более чем на 8 часов в месяц, на 4 часа единовременно, а в случае аварии - на сутки. Электричество допускается отключать не более чем на 2 часа, при аварии - на сутки. Отопление - максимум на сутки в течение месяца, причем единовременно - не более 16 часов. На тот случай, если эти условия не соблюдаются, Правила предусматривают право потребителя требовать перерасчета оплаты за коммунальную услугу, но реально добиться этого сложно. Например, если была отключена вода более чем на 4 часа, необходимо позвонить диспетчеру исполнителя, который по истечении некоторого времени сообщает о времени проверки факта отключения. Если представители исполнителя признают факт отключения воды и подтвердят, что это произошло не по вине "препятствий неодолимой силы", то обе стороны подпишут акт, на основании которого можно требовать пересчета. Если не признают, то комиссия назначается снова, но уже с участием жилищной инспекции и организации по защите прав потребителя. Даже если те подтвердят, что воду отключили, исполнитель не обязан с ними соглашаться. Сроки проведения всей этой процедуры в Правилах не прописаны.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электроэнергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. В Правилах определен полный перечень сведений, которые должны содержаться в платежном документе.
Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Вот только потребители несут ответственность перед исполнителем при наличии вины, а исполнитель перед ресурсоснабжающими организациями, надо полагать, независимо от нее.
Пожалуй, главным нововведением Правил стал порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг вследствие их неоплаты и частичной оплаты. Итак, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через один месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в следующих случаях: неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, т.е. наличия задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей шесть ежемесячных размеров платы, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности.
Следует сразу оговориться, что запрещено лишь отключать отопление, холодную воду и канализацию, а также отключать весь дом или подъезд из-за одного или нескольких неплательщиков. Даже если в подъезде платит всего один, отключение его невозможно.
Бесспорно, и это надо отметить в качестве преимущества новых правил, подробно прописан механизм отключения должников: за месяц им направляется письменное уведомление с требованием погасить долг, если этого не делается, то за трое суток жильцы дополнительно предупреждаются об отключении. Подобная легкость отключения имеет место только на бумаге, с технической стороны все намного сложнее.
Проще всего с электричеством: можно повесить замок и перекрыть доступ к щитовой в подъезде, не заходя в квартиру. Отключить должников от горячей воды без проникновения в помещения технически невозможно, поскольку стояки водопровода проходят через все этажи, чтобы отключить воду, не затрагивая других жильцов, необходимо ставить заглушки внутри квартиры. Газ также отключается непосредственно в квартире. Войти в жилое помещение смогут только представители правоохранительных органов и приставы, но только по решению суда. Поэтому надеяться, что граждане будут пускать в свое жилище работников коммунальных служб, не приходится.
Даже если коммунальные службы смогут осуществить (причем законно!) отключение, это вызовет попытки самовольного подключения, что станет причиной залития и пожаров, в итоге принесет большие убытки.
Следует отметить, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через один месяц после письменного предупреждения (уведомления) вследствие планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем; выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам; предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов; использования потребителем бытовых машин мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем; неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем. Что будет с такими техническими изощрениями, как домовые сауны, спа-камеры (ванны) или чем-то другим? Вряд ли потребители от них откажутся, скорее, уйдут в подполье.
Итог неутешительный: новые правила - старые проблемы.


Любовь нужна, как деньги: ежедневно.
 
SUNДата: Воскресенье, 11.09.2011, 12:49 | Сообщение # 10
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
Quote (friz-isuct)
Да...железа многовато! Все это наверно следствие ржавого трубопровода, а из самого бассейна не брали?

Это не только трубы виноваты. Из скважины такая вода идет, по крайней мере так говорят слесаря.
Бассейн стали чистить. Но из скважины вода идет с сероводородом!!!

СЕРОВОДОРОД, H2S, (сернистый водород, сульфид водорода) — бесцветный горючий газ с резким запахом, t кипения 60,35 °C. Водный раствор — сероводородная кислота. Сероводород часто встречается в месторождениях нефти и газа.

Сероводород H2S токсичен: острое отравление человека наступает уже при концентрациях 0,2–0,3 мг/м3, концентрация выше 1 мг/м3 — смертельна. Сероводород H2S является агрессивным газом, провоцирующим кислотную коррозию, которую в этом случае называют сероводородной коррозией. Растворяясь в воде, он образует слабую кислоту, которая может вызвать точечную коррозию в присутствии кислорода или диоксида углерода.

В этой связи, без современных станций подготовки газа и модулей сероочистки, сероводород способен наносить сильнейший ущерб людям. Предельно допустимая концентрация сероводорода в воздухе рабочей зоны составляет 10 мг/м3, а в смеси с углеводородами С1–С3 равна 3 мг/м3.

Без станций очистки от сероводорода серьезно страдает и выходит из строя самое различное оборудование в нефтяной, энергетической, транспортной и газоперерабатывающей отраслях.


Вот так вот! Это показала экспертиза 20-ти летней давности.
И железа в воде много. И избавиться от него можно только путем пропускания воздуха через воду, чтобы оно оседало в виде коррозии. Потом отфильтровать!

То есть вода воняет сероводородом, мутная, потому что не чистят и ржавая из-за железа!
А у Стаса запаха в воде не было, потому, что сероводород из воды вышел, пока до Питера ехал...

Quote (Fadin)
Новые Правила предоставления коммунальных услуг разрешают гражданам требовать перерасчета платы по коммунальным услугам, если они не отвечают установленным требованиям. Так, например, Правила предусматривают, что отключать холодную и горячую воду жильцам можно не более чем на 8 часов в месяц, на 4 часа единовременно, а в случае аварии - на сутки. Электричество допускается отключать не более чем на 2 часа, при аварии - на сутки. Отопление - максимум на сутки в течение месяца, причем единовременно - не более 16 часов. На тот случай, если эти условия не соблюдаются, Правила предусматривают право потребителя требовать перерасчета оплаты за коммунальную услугу, но реально добиться этого сложно. Например, если была отключена вода более чем на 4 часа, необходимо позвонить диспетчеру исполнителя, который по истечении некоторого времени сообщает о времени проверки факта отключения. Если представители исполнителя признают факт отключения воды и подтвердят, что это произошло не по вине "препятствий неодолимой силы", то обе стороны подпишут акт, на основании которого можно требовать пересчета. Если не признают, то комиссия назначается снова, но уже с участием жилищной инспекции и организации по защите прав потребителя. Даже если те подтвердят, что воду отключили, исполнитель не обязан с ними соглашаться. Сроки проведения всей этой процедуры в Правилах не прописаны.


У нас в этом плане полная анархия)))
 
SUNДата: Воскресенье, 11.09.2011, 13:12 | Сообщение # 11
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
А вот и договор на водоснабжение Писцовским ЖКХ
Почитайте внимательно!
Прикрепления: Dogovor_voda-Pi.doc(89Kb)
 
FadinДата: Воскресенье, 11.09.2011, 15:26 | Сообщение # 12
Коренной житель
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Статус: Offline
Договор-то 10-го года и с юрлицами. С гражданами другой или такой же?!

Любовь нужна, как деньги: ежедневно.
 
SUNДата: Воскресенье, 11.09.2011, 23:15 | Сообщение # 13
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
Quote (Fadin)
Договор-то 10-го года и с юрлицами. С гражданами другой или такой же?!

Там пункт есть, если стороны не заключают новый- этот продлевается автоматически на год. С гражданами не в курсе. Я лично ни с кем договор не заключал и ничего не подписывал.
А как заключается договор с гражданами?
 
FadinДата: Воскресенье, 11.09.2011, 23:36 | Сообщение # 14
Коренной житель
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Статус: Offline
Граждане, проживающие в многоквартирых домах, должны заключать типовые договоры на потребление холодной, горячей воды, тепловой энергии в горячей воде, на канализацию (это ОДИН договор), на получение электроэнергии (ещё ОДИН договор), на вывоз ТБО (ещё ОДИН договор).

Насколько я понял из текста договора, то управляющая компания ЖКХ Писцово - банкрот и в отношении её было открыто конкурсное производство. Вопрос в том, что деньги за коммунальные услуги кому поступали?


Любовь нужна, как деньги: ежедневно.
 
SUNДата: Воскресенье, 11.01.2015, 21:18 | Сообщение # 15
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1382
Статус: Offline
Был на праздниках в Поселке! Вода из крана- это УЖАС! Она на столько ПОГАНАЯ и ВОНЮЧАЯ, что ее даже кипяченую пить не возможно. Белая посуда в раковине почернела за ночь... 
Слышал, что жители активно занялись этим вопросом. Желаю удачи!
 
Писцовский форум » Наш поселок » О ЖКХ... » И снова о ЖКХ (вода, отопление, обслуживание и пр.)
Страница 1 из 212»
Поиск:

Copyright MyCorp © 2017Используются технологии uCoz